Euribor Junio 2011

La evolución del índice más utilizado como referencia para el cálculo de la cuota hipotecaria en España, muestra una clara tendencia alcista, sin embargo en el mes de junio, el Euribor, ha cerrado con un leve descenso.  Esta baja representa la primera disminución en el indicador en los últimos seis meses.

El mes de junio ha cerrado con un 2,144%, que aunque es una cifra menor a la del mes pasado, aún significará un aumento de las hipotecas.  Según los datos dados a conocer en el día de hoy, el Euribor ha subido 0,863  puntos respecto de igual mes del año 2010. En junio de 2010, el Euribor se ubicaba en el 1,281%, y justamente esta diferencia producirá un sensible incremento de las hipotecas variables que sufran su revisión anual basadas en estos datos.

El impacto a los bolsillos de los deudores ha sido estimado en unos 65 euros mensuales, o lo que es lo mismo, 784 euros anuales.  Para efectuar este cálculo se tuvo en consideración una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años, con un diferencial sobre el Euribor de 0,80%.

Aunque el Euribor ha mitigado su comportamiento alcista este último mes, como consecuencia de las cifras de crecimiento económico, que han resultado menores a las esperadas y las dudas respecto de la continuidad de Grecia en el euro, así como la relajación del precio del petróleo, los expertos de diversas entidades coinciden en que la tendencia alcista del Euribor continuará y que atrás han quedado los tiempos de bajas y mínimos histórcos.  Tanto es así, que se estima que el indicador finalizará el año en torno del 2,25% a 3.00%, dependiendo de la evolución de la política monetaria que siga la máxima entidad europea, el BCE.

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